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Réf. 840

Achat Maison 7 pièces 167m² ST FELIX 16480

214 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (200000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette jolie Longère Charentaise de 167 m2 rénovée située au coeur de la campagne Charentaise (seulement un voisin). En rez-de-chaussée une entrée donne accès à un grand séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière cuisine ainsi qu'un cellier. A l'étage un charmant salon mezzanine vous accueil suivi d'une passerelle qui donne accès à une suite parentale avec salle d'eau et WC. Petit travaux de finition à prévoir (peintures).Le moyen de chauffage est assuré par un insert ainsi que des radiateurs électriques en compensation. A l'extérieur une grange attenante à l'habitation de 93.67 m2 suivie d'une ancienne écurie de 52 m2. Un appentis / bûcher ainsi que des anciens toits à cochons complètent le bien. Le tout sur un terrain de 2 300 m2 avec une très belle vue sur la campagne environnante. Idéal pour une famille à la recherche de calme !! N'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite. Ryan CANTET - 06.07.60.97.89

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 167 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST FELIX (16480) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (268 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      268
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1889 € TTC / an et 2555 € TTC / an
      01/01/2021

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    OPEN IMMOBILIER CHARENTES

    12, rue de Cognac 16290 HIERSAC

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