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Exclusivité
Réf. TMAI153383

Achat Maison 8 pièces 251m² CHANIERS 17610

324 500 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Charmante maison familiale avec dépendances, piscine et terrain arboré - Située dans un environnement paisible, cette agréable maison en rez-de-chaussée offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle comprend une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'une ancienne grange offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage.
À l'étage, vous trouverez quatre chambre voir + confortables, un bureau (idéals pour le télétravail ou une activité indépendante), ainsi qu'une salle de bain
Le terrain attenant accueille une piscine hors sol, une mare naturelle, ainsi qu'une parcelle de pré située de l'autre côté de la route, idéale pour un projet agricole, un verger ou des animaux.
Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre bucolique. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saintes-17100/778 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 et 4 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 251 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHANIERS (17610) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (228 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      228
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3420 € TTC / an et 4670 € TTC / an
      01/01/2021

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    CITYA LES ARENES

    69 AV GAMBETTA 17100 SAINTES

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