Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 2857

Achat Maison 7 pièces 237m² CASTRES 81100

595 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Villa contemporaine d'architecte - Vue imprenable - 237 m² - Terrain clos de 1 926 m² - A 1h de Toulouse, 10 min de l'aéroport de Castres-Mazamet et 5 min de l'accès rocade.
Découvrez à Castres, cette Villa contemporaine de plain-pied construite en 2023, aux prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une vue panoramique, cette Villa offre environ 237 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 1 926 m².
Elle se compose d' un hall d'entrée avec placard, qui dessert, une cuisine conviviale, entièrement aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse de 60 m² comprenant un vaste salon-séjour. Les espaces sont idéal pour recevoir, avec un accès direct à une terrasse et une belle luminosité naturelle.
Le coin nuit propose 4 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain privative (baignoire balnéo, douche, bidet, double vasque) et une pièce dressing (peut faire office de 5ème chambre). Une salle d'eau supplémentaire, un toilette indépendant avec point d'eau, et un cellier-buanderie viennent compléter l'ensemble.
Garage double isolé (60 m²) avec portails motorisés.

Prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants électriques, domotique, parking goudronnée et portail automatique.

Classe énergie: A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 480 € et 680 €.

Située à quelques minutes des commerces, école, crèche et services médicaux, cette propriété réunit calme, confort moderne, et vue.
Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de modernité et de qualité de vie

Prix de vente: 595 000 €
(Honoraires charge vendeur inclus). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 237 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CASTRES (81100) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (29 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      29
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 480 € TTC / an et 680 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGESTIS

    93 BIS RUE EDMOND ROSTAND 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 05 61 61 61 61
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler