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Exclusivité
Réf. TLOC104371
Description du bien
Local commercial ou professionnel - Opportunité d'investissement à saisir dans la ville de Sainte-Clotilde. Il s'agit d'un local commercial ou professionnel de 64m² situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Ce bien est idéalement placé, à proximité de plusieurs commodités essentielles.
Le local commercial est spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour tout type d'activité. Sa configuration ouverte permet une grande flexibilité d'utilisation.
5 pièces sont présentent : une cuisine, des toilettes, un bureau, une grande pièce climatisée et un espace d'accueil.
QUARTIER TRES RECHERCHE : Les commerces de proximité tels que supermarchés, écoles, pharmacies, centre médical, universités et boulangeries, le téléphérique se trouvent à quelques pas du local, ce qui garantit un fort potentiel de clientèle.
Ce local se situe rue des Corsaires à Sainte-Clotilde.
Charges de copropriété annuelles : 374,28€
Pour plus de renseignements : contactez Monsieur FOROT de l'agence CITYA Saint-Denis au 06.92.64.85.24 ou par mail : bforot@citya.com
. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 374,28 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 64 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 374 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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45, rue de Paris 97400 ST DENIS