Achat Appartement 2 pièces 45m² MONTPELLIER 34000
210 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP953004
Description du bien
À vendre : Appartement de standing T2 lumineux avec terrasse à MONTPELLIER - PORT MARIANNE, secteur recherché et vendu loué. - Montpellier - Port Marianne - EXCLUSIVITÉ - À VENDRE : IDÉAL INVESTISSEUR - PACK GESTION LOCATIVE ASSURÉ PAR CITYA - Appartement de standing T2 avec terrasse et stationnement situé dans le secteur recherché de MONTPELLIER, plus précisément dans le quartier dynamique de PORT MARIANNE.
L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine entièrement équipée, répondant aux attentes des citadins en quête de confort. Le bien est également doté d'une terrasse, parfait pour savourer un café en plein air ou profiter d'un moment de tranquillité.
Le chauffage est collectif, avec un système de géothermie, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, contribuant à un cadre de vie paisible. De plus, l'appartement est équipé d'un vidéophone pour plus de sécurité.
Situé au quatrième étage d'un immeuble de douze étages, cet appartement bénéficie d'une orientation est, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Pour votre confort, une place de parking est incluse, un atout précieux dans cette zone urbaine. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, rendant cet emplacement particulièrement pratique pour les familles et les étudiants.
Ce bien est une exclusivité sur le marché, offrant des prestations de qualité et un espace optimisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et recherché à MONTPELLIER.
N'hésitez pas à nous contacter l'agence est aussi ouverte le samedi aussi!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 959,84 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 62
- Quote part charges courantes : 1959 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
B (93 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info9377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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12, rue Foch 34000 MONTPELLIER