Achat Appartement 2 pièces 46m² LIMOGES 87000
109 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP950484
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux de 45 m² avec balcon à Limoges, idéal pour un premier investissement. - À VENDRE : Appartement T2 à Limoges, une opportunité à ne pas manquer ! Situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement lumineux de 45 m² est idéal pour les investisseurs en quête d'un bien attractif. Loué meublé pour 500 € hors charges, cet appartement représente un excellent premier investissement.
L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 25 m². Vous disposerez également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année.
Profitez d'un balcon pour savourer vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un emplacement de parking pour votre véhicule.
La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, ainsi que des établissements scolaires.
Ne laissez pas passer cette exclusivité ! Cet appartement est une véritable pépite sur le marché immobilier de Limoges, alliant confort, praticité et potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur investissement !
Bénéficiez de conditions spécifique de gestion pour cet investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 104 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 459,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info200 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES