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Réf. P4889P

Achat Maison 5 pièces 153m² MONTCABRIER 46700

180 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (170000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier en plein c?ur d'une ancienne Bastide.


La maison principale, de 83m² habitables, se compose d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau. Elle dispose également d'une cave.

Une dépendance de 69m² offre de multiples possibilités : elle se compose d'un atelier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet espace pourrait être transformé en gîte, en espace de travail ou en logement pour des amis ou de la famille.

Vous disposez également d'un grand garage de 42m².


Le tout est complété par une agréable cour, d'une terrasse avec une vue dominante sur la nature et d'un jardin de 880m².


Contactez l'agence IMMO46 Prayssac : 05.65.30.66.67 - prayssac@immo46.com

DPE E - GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 550? à 3 510? (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 153 m²

    Localisation du bien

    MONTCABRIER (46700) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (221 kWh/m² an)
      E (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2550 € TTC / an et 3510 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0565306667
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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