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Réf. T66247-IMMOVAL
Description du bien
EXCLUSIVITÉ IMMOVAL vous propose à la vente un ensemble immobilier rare situé rue Saint-Marc, à deux pas du centre-ville et du quartier emblématique de la Petite France.
Cet ensemble de 207 m² habitables se compose de deux bâtiments distincts, séparés par une charmante cour intérieure, offrant un cadre de vie agréable et intimiste.
Composition :
Bâtiment avant - 5 logements :
2 x F2 : 45,94 m² et 48,42 m²
3 x F1 : 30,33 m² - 29,56 m² - 14,53 m²
Bâtiment arrière - 2 logements :
2 x F1 : 17,72 m² et 20,75 m²
Soit un total de 7 logements aux surfaces optimisées, idéal pour investisseurs locatifs. Une grande cave vient compléter ce bien.
Atouts :
Localisation prisée, à proximité immédiate du centre historique
Partiellement loué, avec 3 logements actuellement vacants, permettant une revalorisation rapide
Fort potentiel locatif dans un secteur dynamique et recherché
Vidéo de présentation disponible sur notre site internet IMMOVAL (réf: T66247).
Travaux de rénovation énergétique à prévoir (audit disponible)
RARE A LA VENTE A SAISIR !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 207 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (387 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3871212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG