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Réf. DOM22311

Achat Maison 4 pièces 126m² MALEMORT 19360

286 960 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (272000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Ôme Immobilier vous présente
cette magnifique maison des années 2000
entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
Ce bien est situé à proximité immédiate de toutes les commodités malemortoise dans un quartier résidentiel

Les points forts :
Belle pièce de vie très lumineuse
Très belle véranda pour profiter de l'intersaison
Sous sol Intégral

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-jardin
Une belle pièce de vie de 40m2 ouverte sur
une cuisine entièrement aménagée et équipe avec des matériaux et électroménager de qualité
2 chambres de 10m² chacune avec placard aménagé
une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant

A l'étage
Une mezzanine
La chambre parentale comprenant
Un bureau
Une salle de bain avec WC

Au sous sol:
un grand garage de 90m2 avec porte sectionnelle automatique, buanderie et accès à la maison par l'intérieur

La maison est chauffée grâce à des radiateurs haut de gamme et une climatisation réversible.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets sont roulants manuels

Le jardin de 500m2 est entièrement clos et le portail est électrique

Prix de vente FAI : 286 960€
Honoraires à la charge de l'acheteur : 5,5%
Impôts fonciers : 1 417€
Consommation énergétique: 170 kWh/m²/an
Emission GES: 5 CO2/m²/an

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 126 m²

    Localisation du bien

    MALEMORT (19360) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (170 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      170
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2200 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ÔME IMMOBILIER

    11, rue Marcel Bourotte 19100 BRIVE LA GAILLARDE

    Appeler l’agence Tél : 06 40 93 17 79
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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