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Exclusivité
Réf. DOM22087

Achat Maison 7 pièces 157m² VELAUX 13880

649 000 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres

Description du bien

Christelle Chave vous propose, en exclusivité, cette spacieuse maison de 157 m² située à Velaux, charmant village provençal très recherché, à mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille.

Pensée pour accueillir une grande famille, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour conjuguer confort et intimité.

Le coeur de la maison, un espace de vie de 51 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud et un jardin paisible, parfait pour vos repas en extérieur ou vos après-midis de détente.

La maison comprend six chambres dont une suite parentale de 21 m², elles sont réparties intelligemment pour permettre à chacun de préserver son espace : enfants, parents, invités ou télétravail, chacun y trouve sa place.
Deux salles de bains et deux toilettes viennent compléter cet ensemble, facilitant la vie de famille à tout moment de la journée.

L'extérieur vous accueille avec sa terrasse de 65 m², sa cuisine d'été, sa piscine et sa dépendance de 16 m². De quoi profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, et espaces verts. Les accès rapides aux grands axes permettent de rejoindre facilement Aix, Marseille ou l'aéroport pour vos déplacements professionnels ou personnels.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM22087. Date de réalisation du diagnostic : 06/09/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 157 m²

    Localisation du bien

    VELAUX (13880) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • B (104 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      104
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1010 € TTC / an et 1450 € TTC / an
      Non communiqué

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    LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 06 59 21 46 47
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