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Réf. FO6A-7VT-NL2

Achat Appartement 3 pièces 80m² NICE 06200

699 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

NICE OUEST / Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces lumineux situé dans l'une des résidences les plus prisées de Nice.

Ce domaine privé, sécurisé 24h/24, offre un cadre de vie exceptionnel: vaste piscine, club-house, courts de tennis, commerces de proximité et jardins parfaitement entretenus.

L'appartement traversant, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme il y a deux ans, se distingue par la qualité de ses finitions et le soin apporté à chaque détail. Il est équipé d'un système de climatisation réversible, de grandes baies vitrées en aluminium avec double vitrage (Paal), de volets roulants et de stores électriques. Une porte blindée et un système de domotique viennent compléter ces prestations de qualité.

L'entrée mène à un vaste séjour de 28 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse circulaire avec vue dégagée sur la mer et la verdure accessible également depuis la cuisine. Celle-ci est entièrement aménagée et équipée et dispose d'un espace buanderie indépendant.

Le coin nuit comprend deux chambres de 12 m² avec placards intégrés, un dressing séparé, une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, fenêtre, WC et sèche-serviettes, ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.

Un grand garage fermé avec porte motorisée ainsi qu'une cave attenante sont également disponibles en supplément du prix de l'appartement (exclusivement vendus avec le bien).

Cet appartement situé à proximité du centre-ville et du bord de mer est vendu clé en main.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 5899

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 80 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 270
  • Quote part charges courantes : 5931 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06200) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (140 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    140
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 970 € TTC / an et 1370 € TTC / an
    Non communiqué

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7 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE

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