Achat Appartement 3 pièces 69m² NIMES 30900
180 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. VA2188-GRIVERT30
Description du bien
Sous compromis : L'agence Grivert a le plaisir de vous présenter son nouveau bien à la vente dans le très recherché quartier de Vacquerolles à Nîmes, découvrez ce charmant appartement T3 de 68,65 m², situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue et à taille humaine, sans ascenseur.
L'appartement a été entièrement rénové avec goût, dans des tons neutres et modernes, offrant ainsi un cadre de vie agréable, sans aucuns travaux à prévoir. Il est traversant Est-Ouest, ce qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'entrée spacieuse accueille de nombreux rangements intégrés, parfaits pour optimiser l'espace. Sur la gauche, une cuisine indépendante et fonctionnelle offre un espace de préparation bien organisé avec des rangements pratiques.
Le salon de 24 m² constitue un véritable atout : spacieux, lumineux, il est idéal pour recevoir ou se détendre. Il s'ouvre sur un balcon agréable, avec vue sur les arbres, offrant un véritable coin de nature à quelques minutes du centre-ville. Un lieu parfait pour profiter de vos moments de calme à l'extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres de 10,5 m², idéales pour une famille, un couple ou un bureau à domicile. Une salle de bain avec baignoire complète le tout, ainsi qu'un WC séparé, pratique, disposant également d'un petit lave-mains.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative, située dans un espace sécurisé par un portail électrique, garantissant confort et sécurité au quotidien.
Situé dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles, du golf et des lignes de bus, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité recherchant un cadre de vie de qualité.
Une belle opportunité à saisir sans tarder donc n'hésitez à me joindre au 06 14 31 91 75.
Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 570.00 ?. Date de réalisation du DPE : 19-06-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI30022020000045121
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NIMES (30900)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (96 kWh/m² an)
D (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info9622 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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570€ TTC / an
01/01/2015
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4 Rue Pasteur 30000 NIMES