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Réf. 140-LADROYE
Description du bien
Bel appartement hyper centre Sedan
Découvrez cet appartement à vendre situé à Sedan, offrant un espace généreux de 155 m². Ce bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre construit en 1948, cet appartement est en bon état et bénéficie d'un standing agréable.
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un chauffage au gaz avec radiateurs, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau, complétées par un WC séparé.
De plus ce bien contient une chambre de bonne de 28m2, un grenier attenant à la chambre de 35m2
Sur une copropriété de 12 lots, charge annuelles 1300?.
L'extérieur est également bien entretenu, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. De plus, une cave est incluse dans cette offre.
DPE : D
GES : D
N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Ladroye Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1320 ?
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024
Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 322 ? et 3 142 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2322.00 ? et 3142.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI51022025000000009
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 159 m²
Localisation du bien
SEDAN (08200)
, ARDENNES (08)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (168 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1683636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2322 € TTC / an et 3142 € TTC / an
01/01/2021
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