Achat Appartement 2 pièces 52m² NANTES 44000
262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 2641SR
Description du bien
Si votre projet est d'acheter un appartement au calme, en dernier étage, avec terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée sur de la verdure tout en profitant d'un maximum de soleil....prenez le temps de continuer à lire cette annonce :
A deux pas de l'église Saint-Félix, dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement T2 situé au dernier étage, au calme et en plein cœur de la ville.
Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie, baignée de soleil grâce à son exposition sud-ouest, et ouverte sur une belle terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée
La chambre spacieuse offre un confort optimal. La salle d'eau est fonctionnelle et les WC sont séparés.
Stationnement privatif en sous-sol.
Cet appartement est vendu avec un locataire en place. Date d'effet du bail : 28.11.2020
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Charges annuelles: 1110 €
Nombre de lots de copropriété : 52 lots dont 26 lots d'habitation.
Référence : 2641SR
Au prix de 262 500 € FAI dont 12 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5%.
Prix net vendeur : 250 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier St Félix - 1 rue François Bruneau- 44000 NANTES - 02.40.14.01.01
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 52
- Quote part charges courantes : 1109 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (107 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1072020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2021
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1 Rue François Bruneau 44000 NANTES