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Exclusivité
Réf. SHL-15307

Achat Maison 7 pièces 157m²

699 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien


En exclusivité
Située dans un environnement calme et verdoyant, en bout d'une impasse, cette maison familiale de 157 m² vous séduira par ses volumes, son confort et son cadre de vie privilégié.
Elle se compose d'un vaste séjour/salon de 70 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, permet de préserver l'espace de vie tout en étant facilement accessible.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs.
Une salle de bains au rez et une salle d'eau à l'étage apportent d'avantage de praticité, ainsi qu'un WC à chaque étage.
Pour gagner en espace, un sous-sol complet disposant de multiples caves, chaufferie, garages...
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 511 m², parfait pour les enfants, les animaux, ou les projets d'aménagement extérieur.

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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 157 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3170 € TTC / an et 4370 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SWEET HOME LEMAN - PEILLEX TRANSACTION

    28 B, AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 74200 THONON LES BAINS

    Appeler l’agence Tél : 0450717071
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