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Réf. AGS4121-immeuble
Description du bien
Immeuble à vendre Hyper-centre de Nantes
À deux pas du Radisson Blu et de la place Aristide Briand, dans l'un des quartiers les plus confidentiels et recherchés du centre-ville de Nantes, venez découvrir le vente d'une demi copropriété occupant toute l'aile droite de l'immeuble.
Ce bien rare comprend :
- 6 appartements répartis du rez-de-chaussée au 5e étage
- 7 caves et 4 garages
- Une surface habitable totale de 379m²
Tous les logements sont actuellement vides d'occupation, à l'exception de celui du rez-de-chaussée, loué jusqu'en 2027.
Revenus locatifs mensuels à envisager : 5200.00 Euro, soit 62 400.00 Euro annuels
soit 4% de rendement annuel
Opportunité d'acquisition groupée
La demi copropriété est proposé :
À la vente en bloc au prix de 1 560 000 Euro FAI
OU à la découpe, soit un total de 1 760 000 Euro FAI
Soit une économie de 200 000Euro pour l'achat global, représentant 11,36% de gain.
Contactez-nous dès maintenant au 02.40.40.27.27.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 379 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote part charges courantes : 6573 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1954242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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4 RUE JEANNE D ARC 44000 NANTES