Achat Maison 5 pièces 102m² COZES 17120
284 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (275007 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 382_13114
Description du bien
Roseline BLAINVILLE DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER vous propose :
Maison À vendre : Pavillon lumineux de 102 m2 - 3 chambres, jardin, garage - Cozes 17120
Prix : 284 000 EUR HAI
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Cozes, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied d'une surface habitable de 102 m2, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Un bien rare, prêt à accueillir une famille ou des retraités en quête de confort, de praticité et de qualité de vie.
* Les atouts de ce bien :
o Terrain clos et arboré de 578 m, non inondable
o Jolie pièce de vie de 30 m, lumineuse et accueillante
o Cuisine américaine semi-équipée, ouverte sur la pièce de vie : parfaite pour vos repas conviviaux
o 3 chambres confortables, dont une aménagée à l'étage
o Salle de bain fonctionnelle de 6 m2
o Nombreux espaces de rangement : cellier, cave, grenier
o Garage de 16 m2 et place de parking extérieur
o Chauffage performant : chaudière fioul + pompe à chaleur air/eau
o Exposition Sud-Est, pour profiter pleinement de la lumière naturelle
o Assainissement tout à l'égout
Bonus : Un espace bien-être avec SPA, une dépendance de 17 m2 et un grenier aménagé !
Localisation idéale :
o Proximité immédiate des commerces, écoles et services
o Cadre de vie agréable à 10 minutes des plages et de Royan
o Accès facile aux axes routiers
o Informations pratiques :
o Année de construction : 1985
o Taxe foncière : 1139 EUR
o Bien non soumis à copropriété
o Classe énergie : C / GES : B
o Contactez Roseline BLAINVILLE de l'agence TOWER IMMOBILIER au 06 71 92
72 38 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Roseline BLAINVILLE DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 71 92 72 38 ou roseline.blainville@tower-immobilier.fr.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant Roseline Blainville Entrepreneur Individuel RSAC no 504 414 327 SAINTES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COZES (17120)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (93 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info9366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 897 € TTC / an et 1213 € TTC / an
01/01/2021
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE