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Réf. 150/EDV/16T

Achat Maison 7 pièces 238m² CHAMPNIERS 16430

309 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (295000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nous vous proposons cette grande maison à rafraîchir située à Champniers proche du quartier Viville, avec un vaste terrain de 2430 m2.
Celle-ci se divise sur deux étages, au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 43 m2 avec une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine séparée, un bureau pouvant faire office de chambre, deux chambres et leurs salles d'eau.
En montant au premier étage, vous découvrirez une charmante mezzanine de 41 m2, trois chambres, une bibliothèque de 10,60 m2 ainsi qu'une salle de bain.
Enfin, vous bénéficierez de nombreux espaces de stockage ; dont un sous-sol de 53 m2, un atelier et enfin un garage de 18 m2.
À l'extérieur sur l'arrière de la maison, vous découvrirez une terrasse en hauteur de 50 m2 exposée plein sud qui domine le terrain.
Ce bien vous est proposé au prix de 309 750 EUR dont 14 750 EUR d'honoraires charge acquéreur soit 295 000 EUR net vendeur.
Pour plus de renseignements ou visiter n'hésitez pas à nous contacter au 06.07.45.45.92 ou à transaction@dupuy-dupuy.fr
DPE: D / GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 680 EUR et 6 390 EUR TTC / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 238 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAMPNIERS (16430) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (158 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4680 € TTC / an et 6390 € TTC / an
      01/01/2021

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    DUPUY & DUPUY

    168 Avenue du Général de Gaulle 16800 SOYAUX

    Appeler l’agence Tél : 0545933526
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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