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Exclusivité
Réf. VIRE-7183

Achat Maison 4 pièces 97m² VIREUX MOLHAIN 08320

95 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Sur la commune de VIREUX, proche de la frontière belge, découvrez cette maison de ville rénovée avec goût
Elle comprend un séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée, 3 chambres, une salle de bains avec wc, une buanderie, et une cave en sous-sol
Récemment rénovée, elle est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Elle dispose d'u jardin (environ 100 m2) orienté au Sud.
Fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz.
Prix: 95.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo
CLASSE ENERGIE: D 213 kwh ep/m2.an Classe Climat : D 46 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1850 et 2550 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 97 m²

    Localisation du bien

    VIREUX MOLHAIN (08320) , ARDENNES (08) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1850 € TTC / an et 2550 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COTE FRANCE IMMOBILIER

    41 rue Oget 08600 GIVET

    Appeler l’agence Tél : 03 51 38 91 02
    Infos sur l’agence

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