Achat Maison 3 pièces 91m² YSSINGEAUX 43200
249 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 13231-5590484
Description du bien
? À vendre – Maison indépendante à Yssingeaux, cadre privilégié et prestations de qualité
Cette maison de 91 m², construite en 2008, est un véritable havre de paix situé à seulement 3 minutes du centre-ville d’Yssingeaux. Sur un terrain de plus de 8000 m², elle vous offre un équilibre parfait entre tranquillité, modernité et accessibilité.
? Les atouts du bien :
- Grand sous-sol de 90 m² : garage, espace de rangement, WC et point d’eau
- Spacieuse véranda de 15 m² pour accueillir vos invités en toute saison
- Salon chaleureux avec poêles à bois et à granulés
- Cuisine moderne ouverte avec accès direct au balcon
- 2 chambres confortables avec placards, dont une avec balcon
- Salle de douche pratique + WC séparé
- Combles aménageables pour créer un espace sur mesure (bureau, chambre, salle de jeux…)
? Confort et équipements :
- Chauffage performant : au sol électrique, poêle à bois, poêle à granulés
- Double vitrage PVC
- Assainissement collectif
? Cadre de vie exceptionnel :
- Parcelle de 8000 m² idéale pour les amoureux du jardin, les enfants ou les projets d’aménagements extérieurs
? Une opportunité rare sur le marché d’Yssingeaux. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir…
DPE D
Contact JB TRANSACTIONS YSSINGEAUX 0471560708 Frédéric FERLAY Agent commercial 0615173786 N° RSAC 505 266 163 Le puy en Velay
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
YSSINGEAUX (43200)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
Non communiqué
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18 PLACE CARNOT 43200 YSSINGEAUX