Achat Appartement 8 pièces 174m² NARBONNE 11100
520 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 86141777
Description du bien
NARBONNE CENTRE-VILLE: QUARTIER SOUS-PRÉFECTURE, A DEUX PAS DU QUAI VICTOR HUGO, Sublime LOFT en duplex de + de 174m2 Hab. dans une petite copropriété de 2 lots.
Il est TRAVERSANT et bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel.
Il est composé en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec dégagement, 2 celliers et un GRAND GARAGE de 43m2 avec portail électrique.
A l'étage, confortable pièce de vie de + de 60m2 avec hauteur sous plafonds, poêle à granule, cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une TERRASSE orientée SUD-EST, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, toilettes indépendants, buanderie, salle de bains (douche et baignoire). Une mezzanine aménagée en espace ouvert pour accueillir une salle de jeux, un bureau et une chambre complète ce bien.
BIEN D'EXCEPTION- QUARTIER PRISE- VOLUMES CONFORTABLES où il fait bon vivre.
Bien en copropriété- Syndic bénévole- pas de charges de copro.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de contacter Claire LIMOUZY au...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 8
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 174 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1435 € TTC / an et 1941 € TTC / an
Non communiqué
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23, boulevard Docteur Ferroul 11100 NARBONNE