Achat Appartement 3 pièces 62m² SETE 34200
295 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. TAPP951682
Description du bien
VENTE d'un appartement de standing T3 (62 m²) avec terrasse et vue sur le Mont Saint Clair à Sète, centre-ville. - Sete - Centre - À VENDRE : Appartement de standing T3 au cœur de Sète, dans un quartier animé et convivial. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant de 62 m² vous offre une vue imprenable sur le Mont Saint Clair, un véritable atout pour les amoureux de la nature et des paysages.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un spacieux salon de 30 m², baigné de lumière grâce à son orientation est-ouest. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et vos moments de partage en famille ou entre amis. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous pourrez vous détendre sur la terrasse, un espace extérieur agréable où il fait bon se ressourcer. De plus, un balcon vous permettra de savourer votre café du matin tout en admirant la vue.
La résidence est située à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles se trouvent à quelques pas. Vous apprécierez également la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant vos déplacements.
Enfin, cet appartement est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend plus que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 460,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (165 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info165 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE