Achat Appartement 2 pièces 27m² ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400
114 450 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP949695
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (27 m²) à Illkirch-Graffenstaden, idéalement situé près des commerces et des écoles. - À VENDRE : Appartement T2 à Illkirch-Graffenstaden
Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur d'Illkirch-Graffenstaden, une ville dynamique et prisée. Avec une superficie de 27 m2.
Construit en 1995, cet appartement bénéficie d'une ambiance moderne et fonctionnelle. La pièce de vie, d'une superficie de 12,51 m², est lumineuse et accueillante, parfaite.
L'appartement dispose d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur le quartier. De plus, un patio est à votre disposition, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec un emplacement de parking inclus, un atout précieux dans cette zone. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant votre quotidien. Les écoles et universités à proximité font de cet appartement un choix judicieux pour les familles et les étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est un véritable coup de cœur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 630,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 et 992 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 630 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (307 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info307 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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20, rue de la Première Armée 67000 STRASBOURG