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Réf. AV-NAC-72813

Achat Maison 5 pièces 136m²

675 675 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (650000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


ROND POINT DE PARIS
Venez découvrir cette maison familiale de 4 chambres non mitoyenne construite en 1959 située au calme, dans une impasse privée d'un quartier recherchée.
Au rez de chaussée, entièrement rénovée en 2020, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, une vaste pièce de vie de 52m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualités, une spacieuse buanderie, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, vous profiterez d'un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Côté extérieur un beau jardin clos exposé Ouest composé d'une terrasse avec store ban, d'un potager et d'un abri de jardin.
Ses atouts : Rénovation et extension du rez de chaussée en 2020, 5 places de stationnement, chaudière à condensation, isolation des combles en juillet 2025, climatisation, DPE C et vie de plain pied.
Possibilité d'acquérir deux garages à proximité.
Proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et du Parc renommé du Plessis Tisson.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 136 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1780 € TTC / an et 2500 € TTC / an
      Non communiqué

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    Square Habitat Nantes Centre

    30 RUE JEAN JAURES 44000 NANTES

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