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Réf. 677402

Achat Maison 4 pièces 103m² ETREPAGNY 27150

247 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

CHARMANTE PROPRIÉTÉ AU CALME AVEC GRANGE ET BEAU TERRAIN ARBORÉ
à 7mn d'Etrepagny et 15mn de Gisors.
Située dans un environnement paisible, cette très jolie propriété séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Nichée sur un terrain arboré de 1 667 m², parfaitement entretenu, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Cette belle demeure de plain-pied de vie se compose :
d'une cuisine aménagée et équipée
d'un séjour avec espace salle à manger
d'une chambre au rez-de-chaussée
d'une salle d'eau et de WC séparés
À l'étage, vous découvrirez :
deux chambres, dont une traversante
un palier avec WC
un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension
Une grange de 60 m², accompagnée de deux caves, constituent un véritable atout. Elle peut être transformée en logement indépendant, en atelier d'artiste, ou encore en espace professionnel.
Un garage complète l'ensemble, permettant de mettre votre véhicule à l'abri.
Le grand jardin arboré vous invite à la détente, aux repas en extérieur, ou à des moments de calme à l'ombre des arbres. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir vos projets de vie.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au 02.32.27.37.37

Pris présentation : 247 000 ¤

M.M. agent commercial - RSAC : 912 299 492 Prix : 247000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960.0 ¤ et 4050.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maguy MORIN EI, agent commercial (RSAC 912299492)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 103 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ETREPAGNY (27150) , EURE (27) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2960 € TTC / an et 4050 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CENTURY 21 OSMOSE CB

    22 RUE CAPPEVILLE 27140 GISORS

    Appeler l’agence Tél : 02 32 27 37 37
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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