Achat Appartement 2 pièces 47m² CHAMALIERES 63400
98 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Réf. 24045
Description du bien
CHAMALIÈRES
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif
À proximité immédiate du carrefour Europe, venez découvrir ce charmant T2 de 47,2 m², situé dans une résidence calme, sécurisée avec ascenseur. Un bien rare, à visiter sans tarder !
L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un agréable séjour, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC.
Vous apprécierez le confort du chauffage collectif au gaz, doté de répartiteurs individuels et de robinets thermostatiques, pour une gestion énergétique optimisée.
Autre atout : l'installation électrique a été entièrement rénovée.
Les plus : une cave privative idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de stationnement dédiée pour un quotidien facilité.
Situé dans un secteur recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique, à quelques minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous pour organiser une visite. Prix : 98500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 69
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1417.98 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 ¤ et 1250.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (243 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2435151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 900 € TTC / an et 1250 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND