Achat Maison 6 pièces 109m²
199 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (189996 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2461-cpy
Description du bien
Maison de charme située sur la commune de ST JOUAN D L'ISLE (22350), à proximité de la commune de CAULNES, à 10 minutes de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) avec sa gare pour accéder à RENNES (35000).
A la sortie du bourg, venez découvrir cette maison rénovée avec soin qui allie le charme de l'ancien à des prestations actuelles. Construite en pierre et terre, elle offre des espaces de vie fonctionnels et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, agrémentée d'un insert fermé, idéale pour les soirées au coin du feu. La cuisine, indépendante, reste aménagée et équipée. Une salle à manger prolonge les espaces de réception. Une chambre, actuellement utilisée comme bureau, permet une vie de plain-pied. Une salle de bains mixte (baignoire et douche), des WC indépendants, ainsi qu'un double garage de 58 m² avec un coin buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un second WC, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Huisseries remplacées récemment, isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles, installation d'une pompe à chaleur (air-air) et panneaux photovoltaïques sur la partie habitation et sur la partie garage complètent les prestations.
*Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1580 € TTC / an
Non communiqué
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3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE