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Exclusivité
Réf. 3909GCI

Achat Maison 5 pièces 148m²

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (384986 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


NOUVELLE EXCLUSIVITÉ GRANDCHAMP IMMOBILIER ! Dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, cette belle maison, bien exposée, vous offre un cadre de vie agréable. Son terrain clos de 1500 m² et sa piscine 9x4 vous permettront de profiter pleinement des extérieurs.
Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC, d'un salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi que d'une grande cuisine ultra équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec une cuisine d'été. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement mène d'un côté à une mezzanine utilisée en salon TV, pouvant être transformée en chambre d'environ 15 m², et de l'autre côté à une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC. La maison comprend également une chambre indépendante avec salle d'eau, accessible par une entrée séparée, ainsi qu'une autre chambre située au-dessus du garage. En dépendances, un vaste garage de 36 m² avec grenier et un car-port dans sa continuité offrent de nombreuses solutions de stationnement et de stockage.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 148 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (156 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2150 € TTC / an et 2970 € TTC / an
      Non communiqué

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    GRANDCHAMP IMMOBILIER

    18 avenue du Général de Gaulle 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES

    Appeler l’agence Tél : 0251121616
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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