Achat Maison 11 pièces 437m² CHARTRES 28000
998 000 € Honoraires charge vendeur
10 chambres
LES ANNONCES
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Réf. NA4-2073
Description du bien
Réf. 4662 : Elégante maison de maître à vendre proche de Chartres.
A quelques minutes de la célèbre cathédrale de Chartres et de ses multiples attractions, cette maison de maître du 18ème siècle, qui comprend une magnifique salle à bow-window parfaite pour les fêtes privées, a été décorée de façon exquise et entretenue avec soin par ses propriétaires.
A proximité des châteaux de la Loire, de la région du Perche, de la Normandie, de Versailles et de Paris avec ses aéroports, cette maison est parfaitement située et desservie par les autoroutes et les chemins de fer. Les services modernes sont à quelques minutes, les promenades fluviales et les pistes cyclables abondent. Les établissements équestres et la pêche, les événements culturels et les plaisirs culinaires abondent dans la vicinité.
La propriété, aux pièces généreuses et de forme carrée classique avec le hall à bow-window ajouté à l'Ouest, est faite de pierres et de briques traditionnelles, avec de beaux détails typiques d'une maison de notable. Le beau portail mène à une allée d'où l'on aperçoit à droite les anciennes écuries avec leur belle tour. La maison se dresse fièrement devant le jardin symétrique de l'entrée. La façade Sud donne sur une terrasse et le jardin à l'anglaise avec de beaux arbres ornant les bordures de pelouse. Les jardins et le parc sont sans vis-à-vis. La parcelle située de l'autre côté de la route est bordée par la rivière de l'Eure, placide et rêveuse, où les oiseaux d'eau et les poissons abondent.
D'une superficie de 437m², la belle maison de campagne se compose de :
La belle entrée mène à un départ d'escalier qui distribue l'accès au bureau finement décoré, à la salle à manger et au salon spacieux et bien disposé avec sa cheminée qui est orientée au sud, offrant de belles vues sur les jardins. Par le salon, on accède à la salle de billard avec un haut plafond, son splendide bow-window et sa grande cheminée. Le départ mène également aux WC et à l'arrière cuisine, la cuisine entièrement équipée avec de belles vues sur les belles dépendances et les jardins de devant.
Une large et confortable escalier mène au palier du premier étage, où se trouvent cinq chambres bien proportionnées avec placards/dressing dont une suite avec une belle salle de bain et WC. Une salle de bains se trouve également à ce niveau ainsi qu’un WC charmant au bout du couloir.
Au deuxième étage, on trouve cinq chambres confortables, impeccablement entretenues et avec de belles vues sur les jardins nord et sud. Une salle de douche avec WC. Une lingerie spacieuse
Le grenier a été aménagé et offre une capacité de stockage.
La maison dispose d'un sous-sol complet avec de nombreux rangements et une magnifique cave à vin.
Dépendances :
Bâtiment rectangulaire avec tourelle entièrement rénové en deux logements.
Le premier : de 53m² on entre dans un salon lumineux avec une cuisine équipée, une chambre et sa salle d'eau comprenant un WC.
Le second : de 72 m², du rez-de hausse on accede dans une cuisine équipée avec un WC, qui donne sur un salon qui a un escalier quipermet l’accès au premier étage. A droite, une chambre spacieuse et une salle de bain au bout du couloir. A gauche, on trouve une grande chambre, suivie d'une deuxième.
Le terrain total de la propriété est de 8.916m² incluant :
Un parc à l'anglaise avec de beaux arbres d'ornement, donnant une belle vue au sud depuis la maison et la terrasse. Les jardins et le parc mesurent 4750m²
Un terrain supplémentaire de 4.166 m² au bord de la rivière offre un espace agréable pour se détendre sous les arbres au bord des méandres de la rivière et des lieux de pêche pour les amateurs.
Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20
Ernesto SORIA, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 900 502 238.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 10
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 437 m²
Localisation du bien
CHARTRES (28000)
, EURE-ET-LOIR (28)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2234848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7420 € TTC / an et 10080 € TTC / an
01/01/2021
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