Achat Maison 4 pièces 105m² SAUJAC 12260
284 850 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (270000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. CDV30000056
Description du bien
Idéalement situé entre Villeneuve d'Aveyron et Cajarc, cet ensemble immobilier en pierre offre un potentiel rare, niché dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison principale, entièrement rénovée en 2009 (hourdis, charpente, couverture, planchers, double vitrage, électricité), développe environ 105 m2 habitables, alliant confort moderne et authenticité. Celle ci se compose de deux chambres, avec en supplément, une chambre indépendante en rez de jardin avec WC.
À ses côtés, une grange en bon état de 62 m2 sur deux niveaux avec garage attenant, ainsi qu'un vaste hangar ouvert de 80 m2 viennent compléter les dépendances.
Deux autres bâtisses partiellement rénovées (charpente, hourdis, toiture refaite après 2009) enrichissent l'ensemble. L'une comprend déjà quatre pièces, une salle d'eau et une fosse septique indépendante. Quelques aménagements (raccordement électrique et cuisine) permettront de la rendre habitable.
La seconde, d'environ 72 m2, se compose d'un atelier, de deux pièces et d'un étage à exploiter. Elle aussi pourrait devenir une belle habitation T3 après transformation.
Le tout est implanté sur un très charmant terrain arboré de 3 800 m2, propice à la détente, à la vie en extérieur et aux projets de jardin.
Un lieu unique, idéal pour accueillir plusieurs logements, des projets familiaux ou d'accueil touristique, dans un cadre bucolique et préservé.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAUJAC (12260)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info23666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2023
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3315 Route du Mas du Causse 12700 CAUSSE ET DIEGE