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Exclusivité
Réf. RC3808

Achat Maison 4 pièces 132m² LUNEL 34400

599 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située sur la commune de Saint Nazaire de Pezan , l'agence NEGOCE HABITAT a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie villa plain de pied de 132 m2 sur un terrain de 1050 m2 avec vue dégagé , sans vis à vis .
Elle propose une agréable pièce de vie composée d'une cuisine équipée ,d'un salon et d'un coin bureau , le tout ouvrant sur une grande terrasse en bois exotique ombragée par de grande toile tendu
Vous disposerez de 2 chambres de plus de 13 m2 avec placard, d'une suite parentale de 39 m2 avec sde et d'une salle de bains
Coté extérieur vous profiterez d'une belle parcelle arborée et clôturée avec piscine , d'un boulodrome , de plusieurs places de parkings et d'un garage carrelé et isolé ,
Vous bénéficierez de tous les éléments de confort : climatisation réversible gainable, domotique , décoration murale avec led encastrée , coursive en bois exotique tout autour de la maison , arrosage automatique, bonne expo .
Réf : RC3808 -TARIF : 599 000 EUR www.negoce-habitat.com; contacter REMY au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25 . Les honoraires sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr , Non détention de fonds. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25, 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, www.negoce-habitat.com.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUNEL (34400) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (45 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      45
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 530 € TTC / an et 780 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    NEGOCE HABITAT

    117, avenue du Mas de Sapte 34130 ST AUNES

    Appeler l’agence Tél : 0676009829
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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