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Exclusivité
Réf. 350471-170537

Achat Maison 11 pièces 217m² MONTREUIL L ARGILLE 27390

350 000 € Honoraires charge vendeur

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8 chambres

Description du bien

L'Agence de Normandie vous propose d'acquérir en exclusivité cette superbe propriété située entre le Perche et le Pays d'Auge, à seulement 150 km de PARIS, dans la charmante région de Montreuil-l'Argillé (Eure). La gare de BERNAY est à moins de 25 minutes et permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 1h30 par train direct.
Venez apprécier cette maison de tradition Normande de 217 m² habitables entourée d'un parc arboré et d'une prairie qui s'étendent sur près de 9000 m².
Elle a bénéficié pour sa construction du savoir faire d'artisans passionnés et de l'utilisation de matériaux de grande qualité.
Le salon, particulièrement chaleureux, est agrémenté d’une grande cheminée en pierre. La salle à manger, conviviale et lumineuse, dispose d’un barbecue intérieur et s’ouvre sur une terrasse pavée, idéale pour les repas en extérieur. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle.
La maison offre un total de 8 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, et 4 salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal.
Une dépendance de 70 m² complète ce bien d'exception, comprenant un garage permettant de stationner 2 voitures, un atelier, une remise, et une cave à vin.
Découvrez cette maison de caractère et son parc grâce à la visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne et à seulement une minute des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété aux prestations rares ! Contactez l'Agence de Normandie, votre agence immobilière FNAIM à Montreuil l'Argillé.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 217 m²

    Localisation du bien

    MONTREUIL L ARGILLE (27390) , EURE (27) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • D (216 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      216
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4467 € TTC / an et 6287 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE DE NORMANDIE

    16 RUE GRANDE 27390 MONTREUIL L ARGILLE

    Appeler l’agence Tél : 02-32-46-36-52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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