Achat Maison 6 pièces 117m² LORIENT 56100
341 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (325000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. AI345
Description du bien
LORIENT SUD Maison familiale avec jardin, 117 m2 au sol. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison mitoyenne d'un côté vous séduira par son agencement fonctionnel et son grand jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC séparés, d'un espace cuisine aménagée et équipée ouvert sur une pièce de vie traversante de 32m2, lumineuse, avec accès direct à une terrasse en bois idéale pour les beaux jours. Vous profiterez du jardin de 380m2, entièrement clos. À l'étage, vous trouverez deux chambres sur parquet dont une grande de 16m2 au sol donnant accès aux combles isolés. Un bureau ou une petite chambre, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. Une 3ème chambre avec salle d'eau privative et son coin cuisine -- parfait pour un adolescent, un espace télétravail ou une activité locative ponctuelle. Un garage, une cave, un appentis et un ravalement récent (2024) complètent ce bien.Terrain constructible (Permis de construire déjà validé). Vous pourrez laisser libre cours à vos projets d'extensions. Chauffage au gaz DPE : C
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LORIENT (56100)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1392626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2023
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119 Boulevard Léon Blum 56100 LORIENT