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Exclusivité
Réf. AAVRE10002975

Achat Maison 4 pièces 125m² POLLESTRES 66450

450 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité TRIBBU : Venez découvrir cette villa 4 faces de 125 m2 environ, édifiée sur un terrain de 475 m2, idéalement située au coeur d'un quartier paisible de Pollestres.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 60 m2, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, ouvrant sur une terrasse. La cuisine américaine, entièrement équipée, se prolonge harmonieusement. La villa dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie. Un grand garage carrelé complète l'ensemble.
Achevée en 2021, cette villa respecte les normes RT2012. Elle bénéficie d'équipements de qualité, notamment une climatisation gainable Airzone dans chaque pièce, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants, et un ballon thermodynamique pour un confort optimal. La sécurité est assurée par un système d'alarme.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace exposé plein sud, idéal pour y envisager l'installation d'une piscine.
Venez découvrir ce bien grâce à notre visite virtuelle en 360o disponible sur le site TRIBBU et n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Vous êtes intéressé ? Notre service de courtage vous accompagne avec une étude gratuite et personnalisée pour trouver la solution de financement idéale. Contactez vite l'agence TRIBBU !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    POLLESTRES (66450) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (42 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      42
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 480 € TTC / an et 710 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TRIBBU

    5 ALLÉE DES DROITS DE L'HOMME 66300 THUIR

    Appeler l’agence Tél : 0468229175
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