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Exclusivité
Réf. 7471CD

Achat Maison 7 pièces 228m² QUIERS 77720

434 600 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

AHV immobilier a le plaisir de vous proposer, en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison d'habitation en pierre récemment rénovée avec ds matériaux de qualité.
Dans un secteur calme et proche des commodités, à 10 minutes de la gare de Mormant avec accès direct à Paris Est en 35 minutes, cette maison offre :
Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée ouverte de 40 m2, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte) ouverte sur un séjour de 28 m2, une chambre, une buanderie, une chaufferie, une véranda et un WC.
Au 1er étage : 4 grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, un cabinet de toilette et deux WC.
Elle dispose également de diverses dépendances : cellier, buanderie, atelier, remise, deux greniers pour une surface totale de 230 m2 , offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création de logements de tourisme.
Un double garage avec grenier aménageable et trois appentis viennent compléter l'ensemble.
A l'avant vous disposerez d'une cour fermée pouvant accueillir plusieurs véhicules. A l'arrière et à l'ouest, vous profiterez d'un jardin clos piscinable et sans vis-à-vis de plus de 2000 m2.
Assainissement individuel, double vitrage PVC, chauffage au fioul.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 228 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    QUIERS (77720) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (263 kWh/m² an)
      F (82 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      263
      82
      82
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7540 € TTC / an et 10250 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE de BRAY SUR SEINE

    1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE

    Appeler l’agence Tél : 01 60 58 90 97
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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