Achat Maison 4 pièces 91m² POITIERS 86000
186 180 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI153088
Description du bien
VENTE MAISON TYPE 4 POITIERS - PATIS - CHU - Poitiers - Patis - À VENDRE : Maison spacieuse et lumineuse, idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Ce bien se distingue par son potentiel d'aménagement et sa situation géographique avantageuse.
La maison, non meublée, offre une surface généreuse permettant de créer un espace de vie confortable et accueillant. Bien que dépourvue de sous-sol et d'ascenseur, elle présente un agencement fonctionnel qui saura séduire les futurs occupants. Les pièces sont bien proportionnées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les goûts et les besoins de chacun.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce cadre de vie agréable est un atout indéniable pour attirer des locataires de qualité.
Le loyer mensuel proposé pour cette maison est de 1 200 euros, avec des charges additionnelles de 150 euros, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs souhaitant générer un revenu locatif stable. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour la gestion de votre investissement.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2330 € TTC / an
01/01/2023
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1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS