Achat Appartement 2 pièces 40m² MONT DE MARSAN 40000
102 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP512246
Description du bien
À VENDRE : Appartement T2 de 40 m² à Mont-de-Marsan, idéal pour investissement locatif. - À VENDRE : Appartement T2 à Mont-de-Marsan, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme, cet appartement de 40,09 m², construit en 2005.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 22,92 m², d'une chambre confortable, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle de bains. L'appartement dispose également un balcon. Le bien est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.
Une place de parking, facilitant le stationnement.
Le loyer actuel est de 490,78 € par mois, ce qui représente un rendement locatif intéressant (5.7%).
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés , écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 2 km. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien locatif dans une ville dynamique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 193 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 651,60 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
MONT DE MARSAN (40000)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info215 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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1 PLACE SAINT ROCH 40000 MONT DE MARSAN