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Exclusivité
Réf. TAPP940106

Achat Appartement 1 pièce 20m² ST DENIS 97490

67 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

Studio 1 pièce 20.5 m² + 4 m² de varangue - IDÉALEMENT SITUÉ - À 5 MINUTES À PIEDS DE LA FACULTÉ

À Sainte-Clotilde : venez découvrir cet appartement T1 de 20,05 m² + 4 m² de varangue, localisé à Sainte-Clotilde (97490).

Il se compose d'une pièce principale de 17 m² avec une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une belle varangue de 4 m² pour profiter de l'extérieur.
L'appartement est situé au 5e étage et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Le bien est situé dans un quartier recherché : à moins de 5 minutes à pied, vous trouverez la faculté, des supermarchés, des restaurants, une boulangerie, et des fast-foods.

Cet appartement est vendu avec un locataire en place. L'emplacement est idéal pour de l'investissement locatif !
Loyer charges comprises : 460€
Fin du bail : 19/11/2027
Taxe Foncière 2024 : 738€
Charges de copropriété annuelles : 625,2€ (fond de travaux ALUR compris)

Pour plus de renseignements : contactez Monsieur FOROT de l'agence CITYA Saint-Denis au 06.92.64.85.24 ou par mail : bforot@citya.com


. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 20 m²

Localisation du bien

ST DENIS (97490) , REUNION (974) - DROM

Consommation énergétique

DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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CITYA SAINT DENIS - CITYA AUSTRAL

45, rue de Paris 97400 ST DENIS

Appeler l’agence Tél : 02 62 41 14 20
Infos sur l’agence Site et honoraires

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