Achat Maison 11 pièces 233m² VILLARDS D HERIA 39260
249 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_482107688
Description du bien
Bienvenue chez Abriculteurs !
Vous trouverez ici toutes les informations cles, des photos professionnelles, un plan cote et une visite virtuelle pour vous aider a mieux vous projeter !
Découvrez ce tènement immobilier à fort potentiel sur un terrain de 2014m² au coeur du Jura!
Cette maison de 185 m² offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes.
-Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cheminée, un bureau, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
-Au rez-de-chaussée, un appartement de type F3, récemment rénové, comprend une pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Se trouvent également un grand garage et une cave.
Un pavillon complète cet ensemble, comprenant :
-En rez-de-jardin, un appartement F3 de 50 m².
-En rez-de-chaussée, un garage et un atelier.
Les deux appartements F3 sont actuellement loués, offrant un potentiel locatif intéressant.
Située dans le Jura, à proximité du magnifique lac de Vouglans, Villards-d'Héria offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de plein air et de sports nautiques. Ce village bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 20 minutes d'Oyonnax, 1h de Genève et 1h30 de Lyon, tout en étant proche des stations de ski jurassiennes. Un cadre parfait pour profiter des activités de montagne, des randonnées et des loisirs aquatiques, tout en restant connecté aux grandes villes !
Les + du bien :
- Fort potentiel.
- Cadre naturel privilégié.
- Une situation géographique stratégique.
A noter :
-Taxe foncière: 3000€
- Etat du bien: prévoir rafraichissements
-Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : E (314)
-Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : E (59)
-Cout de l'energie min / max : 3500€ / 4800€
-Annees de reference des prix : 2021
Prix de vente : 272 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur - Agence Abriculteurs)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatricule au registre special des agents commerciaux du tribunal de commerce de VILLE .
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculee sous le numero de SIREN 837704584 dont le representant legal est Monsieur Adrien Piot.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 233 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLARDS D HERIA (39260)
, JURA (39)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (314 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info3145959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3533 € TTC / an et 4781 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE