Achat Maison 6 pièces 272m² CHAMONIX MONT BLANC 74400
5 800 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_482010497
Description du bien
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Nous sommes ravis de vous présenter ce chalet de prestige situé dans le quartier des Nants, offrant 300 m² habitables et un terrain forestier de 3 000 m². L'architecture de ce bien unique allie matériaux nobles et équipements modernes tout en mettant en valeur une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.
Rez-de-chaussée :
Garage fermé pouvant accueillir entre 2 et 4 véhicules.
Espace ski-room pensé pour le rangement de tout votre matériel hivernal.
Salle de sport avec sauna, offrant une vue panoramique sur les montagnes.
Présence de locaux techniques.
Possibilité d'aménager une salle de jeux ou un home cinéma selon vos préférences, dans le séjour ou le garage.
Premier étage :
Le salon cathédrale, baigné de lumière par une vaste verrière, apporte une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine équipée, de standing, s'ouvre sur une salle à manger tournée vers l'extérieur. Une terrasse de 100 m² prolonge cet espace, avec la possibilité d'y intégrer un jacuzzi, surélevé ou encastré. Ce niveau comprend également une suite parentale disposant de sa salle de bain privative.
Dernier étage :
Ce niveau accueille quatre chambres généreuses, chacune accompagnée de sa propre salle de bain. Les balcons attenants offrent une vue dégagée sur les massifs environnants. Le palier central peut être transformé en espace complémentaire. Il est possible de fusionner deux chambres pour créer une suite parentale plus vaste.
Les atouts du bien :
Un aménagement paysager est prévu dès avril afin de préserver l'intimité du lieu. Trois stationnements supplémentaires sont disponibles, dont deux à l'extérieur. Le chalet offre également la possibilité de créer une cinquième ou une sixième chambre selon vos besoins. Un ascenseur intérieur dessert les niveaux. Les finitions sont de haute qualité : charpente en bois massif, parements en pierre et bois, parquet noble.
Informations pratiques
Consommation énergétique : 62 kWhEP/m².an (A)
Émissions de CO2 : 2 kg CO2/m².an (A)
Aucune procédure en cours
Prix de vente : 5 800 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Pour organiser une visite avec nous, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.
Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. **
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 272 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMONIX MONT BLANC (74400)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (67 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1414 € TTC / an et 1912 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE