Achat Appartement 3 pièces 48m² ASNIERES SUR SEINE 92600
260 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. DOM22090
Description du bien
Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement lumineux avec du potentiel de 48,85 m², situé au 66, rue Robert Dupont, 92600 Asnières-sur-Seine, dans un quartier recherché, à deux pas du métro Les Agnettes et de toutes les commodités
Situé au 2 étage d'un immeuble des années 30 bien entretenu, de 6 étages sans ascenseur, cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation dans une copropriété à taille humaine.
Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou un primo-accédant en quête d'un logement fonctionnel dans un quartier dynamique et bien desservi.
Les atouts du bien
o Séjour de 12 m², exposé Nord-Ouest, offrant un bon équilibre entre lumière et fraîcheur.
o Deux chambres confortables :
o Chambre 1 : 11,55 m²
o Chambre 2 : 11,83 m²
o Cuisine classique séparée, à aménager selon vos envies.
o Salle de douche fonctionnelle.
o Entrée indépendante structurant bien l'espace.
o Un WC séparé
Confort et prestations
o Fenêtres en double vitrage avec volets manuels.
o Chauffage individuel électrique.
o Charges de copropriété maîtrisées : 126 € par mois (incluant l'eau et l'entretien des parties communes et le fond de travaux Alur).
o Taxe foncière : 573 € par an.
o Des travaux de remise en état (sols, peintures, isolation) sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien.
Un cadre de vie privilégié
o Station de métro Les Agnettes (Ligne 13) à seulement 150 mètres, soit 3 minutes à pied.
o Gare de Bois-Colombes (Ligne J) à 1,3 km - 18 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en moins de 7 minutes.
o Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et espaces verts (Parc Robinson à quelques pas).
À noter
Cet appartement représente une belle opportunité d'achat dans un secteur recherché d'Asnières-sur-Seine. Avec quelques travaux de personnalisation, il peut devenir un cocon chaleureux, parfaitement adapté à vos besoins.
Visite virtuelle disponible sur le site Liberkeys
Contact : Baptiste Pereira
Appels du lundi au samedi de 8 h à 21 h - Visites sur rendez-vous, 7 j/7
Baptiste Pereira, agent commercial en immobilier, RSAC Nanterre n°804 804 813
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Liberkeys, l'agence immobilière en mieux : humaine, transparente et réactive.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Localisation du bien
ASNIERES SUR SEINE (92600)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
G (468 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info468 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09