Achat Maison 7 pièces 142m² PENGUILY 22510
367 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (349990 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. Chantilly
Description du bien
Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Chantilly », une élégante maison contemporaine de plain-pied située à quelques minutes de Lamballe, à proximité des plages de Pléneuf-Val-André et de la pointe d'Erquy.
Des volumes généreux et une atmosphère paisible
Nichée au coeur d'un écrin de verdure de 7 900 m2, cette demeure contemporaine de 2005 conjugue le charme de la campagne à la douceur d'un art de vivre tourné vers la nature.
Développant une surface de 142 m2, « Chantilly » séduit par ses volumes généreux et son atmosphère paisible. Le vaste séjour de 68 m2, baigné de lumière, cheminée insert invite à la convivialité. La maison propose quatre chambres dont une belle suite parentale ainsi qu'un bureau, parfait pour télétravailler en toute quiétude. Une arrière-cuisine complète les prestations de cette maison très bien entretenue.
Avec son agencement de plain-pied, « Chantilly » offre un confort optimal et une circulation fluide entre les espaces. Sans escaliers, cette configuration pratique et lumineuse assure un quotidien agréable et facile à vivre. Possibilité d'aménager le grenier pour agrandir l'espace de vie.
Chauffage au sol, pompe à chaleur géothermique, assurent confort et performance énergétique au quotidien.
Un jardin vivant et inspirant
À l'extérieur, la nature s'épanouit librement. Le terrain, ponctué d'un puits, d'une serre, d'un abri de jardin, d'une cabane et d'un poulailler, offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux des grands espaces, des animaux et des projets au grand air. Un garage indépendant, spacieux et pratique, vient compléter ce bien à l'esprit bucolique, parfait pour stocker matériel ou véhicules.
À seulement dix minutes de la gare de Lamballe et de ses commerces, « Chantilly » vous offre un lieu de vie rare, entre terre et mer, à proximité du Haras national de Lamballe, l'un des cinq pôles équestres du patrimoine breton.
Garage et arrière cuisine Pompe à chaleur géothermique Gare et tous commerces à proximité Plage de Pléneuf-Val-André à proximité À 10 minutes de Lamballe
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PENGUILY (22510)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (129 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON