Achat Appartement 4 pièces 85m² NANTES 44300
311 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (297010 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 4804
Description du bien
NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE
Une nouveauté l'Adresse !
Vous êtes à la recherche de "la perle rare" ?
Venez sans attendre découvrir ce magnifique appartement.
Dans résidence récente avec ascenseur, ce magnifique T4 traversant est parfait pour les plus exigeants.
A l'occasion d'une visite, vous découvrirez une entrée indépendante disposant de rangements, un large salon séjour de plus de 30 m² intégrant une magnifique cuisine entièrement aménagée équipée le tout prolongé d'une grande terrasse avec une perspective unique dans le secteur.
Dans tout l'appartement, vous bénéficierez d'une très grande hauteur sous plafond donnant cette impression de respirer.
Vous est proposé également trois grandes chambres dont une de plus de 12 m² et une avec sa mezzanine offrant un coin nuit supplémentaire idéal pour le télétravail. Une salle d'eau, un W-C séparé et une pièce à usage de débarras,/buanderie adaptable en fonction des besoins de chacun.
Un parking individuel en sous sol.
Proximité collège, écoles, commerces, C6/75
L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE/CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 110
- Quote part charges courantes : 1610 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (64 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info641111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 870 € TTC / an
Non communiqué
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511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES