Achat Maison 7 pièces 117m² TUFFALUN 49700
249 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (234994 € hors honoraires)
5 chambres
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Exclusivité
Réf. 35847
Description du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à LOUERRE (49700) :
Située au fond d'une impasse dans un petit hameau, découvrez cette charmante maison familiale, lumineuse et parfaitement agencée, construite en 2008.
Offrant environ 117 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour avec insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés : idéal pour une vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing (9.00 m²) et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin paisible de plus de 2 000 m², avec une vue dégagée sur la campagne environnante : un véritable havre de paix.
Pour compléter votre confort, un garage de 30 m² ainsi qu'un cabanon de jardin.
Notre coup de coeur : Un environnement privilégié et de beaux volumes pour cette maison prête à accueillir votre famille. A bientôt pour une visite !
DPE : C (119) GES : A (3)
Ref : 35847
*honoraires à charge Acquéreurs
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
Localisation du bien
TUFFALUN (49700)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1440 € TTC / an
Non communiqué
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16 rue Foullon 49700 DOUE LA FONTAINE