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Réf. 1997

Achat Maison 4 pièces 91m²

118 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (110002 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien


Située dans un environnement paisible, avec une vue imprenable sur la vallée et sans aucun vis-à-vis, cette ancienne ferme à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement.

Un bien rare, parfait pour un projet de résidence principale ou de maison secondaire à la campagne.

Composition de la maison :
-Entrée ouvrant sur une cuisine aménagée
-Salon/séjour lumineux
-Dégagement menant à trois chambres
-Salle d'eau et WC indépendant

Annexes et dépendances :
-Buanderie, chaufferie, cave, bureau
-Nombreuses dépendances (atelier, garages, espaces de stockage, etc.)

Le tout sur un terrain d'environ 4 900 m², avec possibilité d'acquérir une surface moindre selon vos besoins.

Caractéristiques techniques :
-Chauffage par chaudière fioul et convecteurs électriques.
-Deux conduits existants permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés
-Assainissement individuel (fosse septique)
-Droit de passage agricole temporaire devant la maison (GAEC en bout d'impasse).
(Un chemin de contournement sera créé après la vente, supprimant ce passage devant l'habitation).

Les + du bien :
-Vue dégagée sur la vallée
-Aucun vis-à-vis
-Grands volumes à aménager
-Nombreuses dépendances
-Calme absolu

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 91 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (334 kWh/m² an)
      F (84 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      334
      84
      84
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2290 € TTC / an et 3150 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGENCE FERTOISE IMMOBILIERE

    1 Avenue de la République 72400 LA FERTE BERNARD

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