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Exclusivité
Réf. 2294-IMMODEFRANCEFV

Achat Maison 4 pièces 109m² VEAUCHE 42340

269 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (259002 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Enzo.
Veauche, Venez découvrir en exclusivité cette maison de 109m² sur une parcelle clos et arboré de 1100m².
La maison est composé au rdc d'une belle pièce de vie 36m², d'une cuisine équipée indépendante avec accès direct au jardin, d'un WC et d'une chambre de 12m² pouvant être transformé en suite parentale avec salle d'eau ( Jonction avec la buanderie) pour une surface totale de 20m².
A l'étage 2 chambres et une salle de bain et plusieurs placards.
Sur le terrain qui est piscinable 2 garages avec charpente traditionnelle pouvant être transformé en petit appartement pour une surface de 40m² environ.
Chauffage au fuel et une cheminée bois. Il faudrait prévoir le remplacement des menuiseries ( devis de 12 000 Euros)
Taxe Foncière : 1100 Euros

Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1924.00 et 2604.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VEAUCHE (42340) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (222 kWh/m² an)
      E (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1924 € TTC / an et 2604 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY

    47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE

    Appeler l’agence Tél : 0488645090
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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