Achat Appartement 2 pièces 61m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
100 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP949995
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (64 m²) avec balcon et garage à Brive-la-Gaillarde. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Brive-la-Gaillarde, en plein sur la place de la liberté. Ce bien immobilier offre une superficie de 64 m², avec un espace de vie agréable de 28 m², idéal pour accueillir un couple ou une personne seule. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de six étages, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facile.
L'appartement comprend une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et à vous permettre de préparer de bons repas. De plus, vous bénéficierez d'un balcon traversant, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur la place de la Liberté.
Le chauffage est collectif, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Ce bien est également doté de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique.
Un grand garage en souterrain est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts. Des travaux sont à prévoir concernant les murs, les sols, le plafond et l'électricité, ce qui vous permettra de créer un intérieur à votre image.
L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Le Marché de Léopold et Lidl à moins de 1000 mètres.
Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à améliorer dans un quartier dynamique de Brive-la-Gaillarde. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 88 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 606,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (270 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info270 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE