Achat Appartement 4 pièces 91m² CHERBOURG-EN-COTENTIN 50100
405 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP946039A
Description du bien
VENTE d'un appartement non meublé, idéal investisseur avec locataire en place ! - À VENDRE : Appartement d'exception à découvrir !
Nous vous proposons un appartement qui représente une opportunité d'investissement particulièrement intéressante. Situé en plein centre de Cherbourg, dans un quartier dynamique et recherché, ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur le port, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif.
L'appartement, d'une surface habitable de 91 m², se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un grand séjour lumineux de 37 m² idéal pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié.
Situé au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, l'appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux, vous permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif stable. Il est proposé non meublé, ce qui vous laisse la possibilité de l'aménager à votre goût ou de le conserver tel quel pour maintenir la stabilité locative.
A propos de la copropriété :
32 lots d'habitation
23 lots secondaires
Charges annuelles de copropriété : 2 244.00 €
Charges mensuelles de copropriété : 187.00 €
Procédure en cours : Non
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier de caractère, avec vue sur le port de Cherbourg. Contactez Élinor LANIECE dès maintenant au 06.14.13.56.82 ou par email : elaniece@citya.com, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 244,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cherbourg-50100/736 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info194 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 rue de l'Alma 49-51 rue Gambetta 50100 CHERBOURG OCTEVILLE