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Réf. TMAI153759

Achat Maison 6 pièces 135m² CHOLET 49300

178 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Maison T6 (135 m²) avec 4 chambres, idéalement située près du centre-ville de Cholet, à rénover pour révéler tout son potentiel ! - À VENDRE : Maison T6 située à Cholet, dans le secteur proche du centre-ville. Cette maison, construite en 1960, offre un cadre de vie agréable grâce à ses beaux volumes et à son orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

D'une superficie habitable de 135 m², cette maison se compose de six pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux toilettes, apportant confort et praticité au quotidien.
Bien que la maison nécessite une rénovation, son potentiel est indéniable, et elle est idéalement située à proximité de la Meilleraie, ce qui en fait un lieu de vie prisé.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique tout en ayant la possibilité de personnaliser leur espace de vie. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHOLET (49300) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2540 € TTC / an et 3500 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA TRAVOT

    45 Place Travot 49300 CHOLET

    Appeler l’agence Tél : 02 41 62 47 22
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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