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Réf. 662

Achat Maison 6 pièces 135m² PLESSALA 22330

335 680 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (320000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

BRETAGNE - Côtes d'Armor - PLESSALA Rare sur le marché ! Votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette propriété située sur la commune de PLESSALA à moins de 25 mn de LAMBALLE.
Découvrez cette belle maison de style contemporain offrant 135 m2 de surface habitable, édifiée sur un terrain paysagé de 2300 m2, un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée chaleureuse qui mène à une pièce de vie baignée de lumière naturelle, équipée d'un poêle à granulés. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse conviviale avec un accès direct à une piscine couverte et chauffée, idéale pour se détendre en toute saison. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur l'espace de vie, créant ainsi un espace agréable idéal pour recevoir. La maison comprend cinq chambres, dont une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied idéale pour tous. Une arrière-cuisine/buanderie et un bureau s'ajoutent au confort de la maison. Un double garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ses atouts : le système de chauffage de la maison est idéal grâce à une pompe à chaleur géothermie qui alimente les planchers chauffants du rez-de-chaussée et de l'étage avec le confort supplémentaire du poêle à granulés, la piscine est chauffée via une pompe à chaleur aérothermie, des panneaux solaires ont été installés pour la revente d'électricité...
Pour découvrir cette maison n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou lena@experience-immobilier.fr. EXPERIENCE IMMOBILIER - La Clé de votre projet ! Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no481877314. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLESSALA (22330) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (131 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      131
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1160 € TTC / an et 1610 € TTC / an
      01/01/2023

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    INFINITY RJB

    4, rue du Commerce 22190 PLERIN

    Appeler l’agence Tél : 02 96 79 79 08
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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